Montenegro se está convirtiendo en uno de los países más interesantes tanto para europeos como para personas sin pasaporte europeo que quieren instalarse en Europa.

Hay muchas razones para ello, pero quizás quepa subrayar los bajos precios, los pocos impuestos y la facilidad para conseguir un permiso de residencia allí. En general, solo se tarda 3 a 4 semanas en obtener el permiso de residencia y, con algunos detalles menores a tener en cuenta, la tarifa plana de impuestos es de un 9% en Montenegro.

En principio, se cuenta con que Montenegro se convierta en miembro de la Unión Europea en 2025 (el euro ya se introdujo como moneda del país desde el 2002), así que, de forma parecida a lo que ocurre con Bulgaria, conseguir la residencia allí ahora puede permitir a los que no tengan pasaporte europeo adquirir un permiso de residencia que pronto permitirá moverse con total libertad por la Unión Europea.

Montenegro es un pequeño país del Mediterráneo, en el sureste de Europa. Limita con Croacia, Bosnia y Serbia, y está al norte de Albania. Está ubicado justo en la costa del Adriático, con un litoral de unos 300 km.

Tiene unos 620 mil habitantes, siendo la población mayoritariamente cristiana, aunque también hay musulmanes. Es un país multicultural debido a las múltiples influencias recibidas a lo largo de la historia: como la del Imperio Otomano, la veneciana en la Edad Media (siglos XII-XIV), o la austríaca bajo el Imperio Austrohúngaro. Así que es un país variado con un poco de todo.

Es un país muy montañoso, como indica su propio nombre (montaña negra). Un país de gran belleza donde mar y montaña colindan. Si te gusta la naturaleza, las actividades al aire libre, el mar, las playas, los paseos en barco, la vida mediterránea, Montenegro es un buen país.

Como decíamos, la población total de Montenegro es de unos 620 mil habitantes, que es bastante poco, el equivalente a una ciudad de tamaño medio, pero repartidos por todo el país. Es importante tener esto bien claro desde el principio, ya que muchas personas están acostumbradas a la vida en las grandes urbes, pero, Montenegro no es así, es mucho más pequeño. Tiene alrededor de 5 pueblos costeros, con una población de entre 20 y 40 mil habitantes cada uno. La capital se llama Podgorica, con unos 200 mil habitantes.

El clima es cálido, el típico clima mediterráneo con inviernos no muy fríos y lluvia moderada. El verano generalmente es soleado, tienes cerca de 250 días de sol al año, algo que a los que se trasladan desde Centro Europa (o de más al norte) les llamará la atención.

Respecto a la educación, Montenegro tiene un sistema de educación pública bastante bueno. Con enseñanza obligatoria durante un periodo de 8 años. Hay aparte escuelas privadas.

Por ejemplo, tienes en Tivat, que está junto a la costa, la Knightsbridge School, que es una franquicia internacional. También está la escuela QSI en la capital. Cuesta unos 1.000 € al mes. Las escuelas tienen un enfoque educativo moderno y parecen recomendables.

Hay que señalar que en las escuelas públicas se requiere que los niños hablen montenegrino, el idioma local. Se trata de una lengua serbocroata que usa el alfabeto latino y cirílico. De todas formas, cuando vas por la calle, la mayoría de cosas están escritas en el latino.

Montenegro antes formaba parte de Yugoslavia, pero ahora desde 2006 es un país independiente. Se han producido grandes cambios, por ejemplo, ahora hay más influencia proveniente de países occidentales. También hay más interés por parte de países asiáticos, con afluencia de gente china y árabe. Así que el país se está abriendo, con la consecuencia llegada de oportunidades y negocios para las próximas décadas.

Como decíamos, la moneda de Montenegro es el euro, pero no forma parte de la Eurozona (a diferencia de Italia, España, Alemania, etc.). El uso del euro tiene varias ventajas, ya que el euro es una moneda bastante estable comparado con otras divisas de países más pequeños. El euro no gusta a todo el mundo, pero no puede negarse su estabilidad, lo que evita niveles (aun) más altos de inflación y permite cierta seguridad en las inversiones. No muchos países en fase de transición tienen una moneda estable.

Por otra parte, se están produciendo proyectos de urbanización a gran escala, con inversión extranjera de miles de millones de dólares en puertos deportivos, pueblos para los puertos deportivos, instalaciones náuticas, lo que constituye un gran polo de atracción para los próximos años.

Si buscas un país en Europa pero con buenas oportunidades de inversión, el fuerte crecimiento y gran potencial de Montenegro es sin duda algo que tener en cuenta.

Respecto a los precios, una taza de café cuesta entre 1 y 1,80 €. Medio litro de cerveza de barril costaría alrededor de 2 €. Por 25-30 € se puede conseguir una comida decente para cuatro personas. Por supuesto hay sitios más caros y lujosos.

Los taxis y el transporte en la capital son muy baratos, unos 0,60€ por kilómetro, aunque se va encareciendo conforme te acercas a la costa. El hecho de que el transporte sea tan barato en la capital hace que no se necesite coche propio.

El precio de la vivienda depende de la zona, como siempre, pero va desde unos 250 € al mes por un apartamento de 1 o 2 habitaciones, hasta unos 1.500 € o 2.000 € en sitios con encanto como los pueblos costeros. La media es de 400 € al mes, más otros 100 a 150 euros de gastos (luz, teléfono, agua).

La sanidad pública en Montenegro no es la mejor, pero tampoco está mal. Si eres administrador o trabajador en una empresa, se puede usar “gratis” pagando las cotizaciones mensuales.

Por supuesto, también tienes la opción la posibilidad de utilizar la sanidad privada, hay numerosos médicos privados y no resulta demasiado caro. Por ejemplo, un análisis de sangre costaría entre 20 y 30 €, así que no es necesario ir a un hospital público. Una cirugía básica, por una pequeña intervención de riñón o algo parecido, ronda alrededor de los 1.000 €. Una revisión en el dentista te costará unos 20 euros.

Si todo este te ha llamado la atención, pasamos a explicarte las diferentes opciones con las que cuentas para obtener la residencia en Montenegro, te hablamos de la fiscalidad allí, inversiones, cuentas bancarias y la opción de conseguir el pasaporte montenegrino.

Obtener la residencia en Montenegro

Existen varias opciones para conseguir la residencia en Montenegro y están disponibles para ciudadanos de prácticamente cualquier parte del mundo.

Según el caso, tendrás que conseguir primero un visado para entrar en el país, en general puedes hacer todos los trámites aquí explicados partiendo de un visado de turista.

En general, para solicitar la residencia necesitarás sobre todo un pasaporte válido por más de 15 meses, certificado de penales limpio y, según el caso, tu certificado de estudios. En la mayor parte de casos, solo necesitarás 3 a 4 semanas para disponer de tu permiso de residencia en Montenegro.

5 formas de conseguir la residencia montenegrina

  1. Una de las opciones más sencillas es la de registrar una empresa en Montenegro, siendo administrador de dicha sociedad podrás conseguir fácilmente tu permiso de residencia. Una de las grandes ventajas de esta opción es que la sociedad montenegrina no necesita tener una facturación mínima para que esto funcione, por otro lado, es suficiente con la aportación inicial de 1 euro a la empresa.

Optar por registrar tu empresa en Montenegro tiene además la ventaja de que te permite contratar a parientes y amigos si lo deseas, de forma que también puedan obtener un permiso de residencia (como se explica en el siguiente punto). Un punto a tener en cuenta es que debes llevar ya un año viviendo en Montenegro para poder hacer esto y que las personas contratadas solo podrán alargar su estancia en un máximo de tres años.

  1. Otra opción es ser contratado por una empresa local. La agencia montenegrina con la que colaboramos puede ayudarte con este proceso. En general es más sencilla la primera opción, pero puede haber casos en los que no se quiera constituir una sociedad.
  2. Si tienes familia residiendo legalmente en Montenegro porque, por ejemplo, han obtenido la residencia a través de una de las opciones nombradas antes, entonces puede solicitarse la reunificación familiar.

Es decir, puedes montar primero tu empresa en Montenegro (lo cual tarda unos pocos días), asignarte como administrador, solicitar tu permiso de residencia (unas 2 semanas) y después solicitar la reunificación familiar. Por supuesto, tendrás que presentar el certificado de matrimonio/ nacimiento de los interesados.

  1. También está la opción de conseguir la residencia en Montenegro a través de una inversión inmobiliaria. Esto puede ser interesante para aquellos que no puedan trabajar (jubilados) o si por alguna razón no quieres montar una empresa y ser su administrador.

Lo interesante de esta opción es que no existe una cantidad mínima en la inversión, cualquier persona, sin tener en cuenta su nacionalidad, puede adquirir este permiso de residencia siempre y cuando adquiera una propiedad habitable.

Es importante tener en cuenta que no vale con un terreno, tiene que tratarse de una vivienda y que para que la vivienda se considere habitable, tendrá que disponer de al menos doce metros cuadrados por persona que vaya a vivir en ella.

La desventaja principal de optar por la residencia por inversión inmobiliaria es que, para no perderla, no puedes salir del país durante más de un mes al año.

  1. Por último, también puedes conseguir la llamada “yacht residency”. En este caso, si dispones de una embarcación, puedes hacerte residente en Montenegro simplemente firmando un contrato de amarre con algún puerto local.

De todas las opciones, en la mayor parte de los casos preferirás optar por la residencia registrando una sociedad en Montenegro, ya que de esta forma tienes la mayor flexibilidad y, en general, todo es más sencillo.

Si quieres que te pongamos en contacto con nuestros asociados para obtener tu residencia en Montenegro, puedes escribirnos.

Residencia permanente y ciudadanía

En Montenegro no te darán el permiso de residencia permanente hasta pasados los primeros cinco años. Durante este tiempo tendrás que renovar tu permiso de residencia año a año.

Tu expediente queda en un archivo, de forma que no tendrás que volver a enviar todos los años los documentos que presentantes para conseguir el permiso de residencia. Sí que tendrás que hacer tu declaración de la renta, estar al tanto de tus contribuciones a la seguridad social y hacerte un chequeo médico anual.

Por cierto, si durante esos primeros 5 años dejas de renovar uno solo, vuelves a la casilla inicial y tendrás que hacer otros 5 años sin interrupción para conseguir la residencia permanente.

En algunos lugares se dice que no se te permite salir de Montenegro por más de 6 meses durante este período de 5 años hasta que consigues la residencia permanente. Esto no es así, solo es el caso si has obtenido tu residencia por inversión inmobiliaria.

Respecto al pasaporte montenegrino, tendrás que pasar allí 10 años de forma legal para poder solicitarlo. Puede haber requisitos adicionales, tales como saber hablar el idioma local o conocer algo de su historia y cultura, pero esto no está todavía muy claro.

Por cierto, si tu objetivo al hacerte residente en Montenegro es obtener la ciudadanía montenegrina, ten en cuenta que la residencia por inversión inmobiliaria no permite obtener el pasaporte allí.

Si tienes prisa en obtener la ciudadanía montenegrina, también dispones de un programa especial. Al igual que en otros países que ofrecen este tipo de programa de ciudadanía por inversión.

En Montenegro tendrás que hacer una inversión mínima de 250.000 EUR, a la que hay que añadir la donación de 100.000 EUR y el coste de la tramitación. Dependiendo de la zona del país, la inversión mínima puede incluso acercarse al medio millón de euros.

De todas formas, dado que Montenegro no reconoce la doble ciudadanía, lo más fácil es que prefieras ignorar esta opción: no es barato, no es fácil, no es rápido (si se hace por la vía de la naturalización) y tampoco es que se trate de un pasaporte que te dé muchísima libertad. Lo único que podría mover a alguien a pensárselo, es la posibilidad de obtener el pasaporte en un país de la UE (suponiendo que finalmente entre, algo con lo que en principio se cuenta).

De todas formas, si eres de habla hispana, seguramente España sea mejor opción para conseguir un pasaporte europeo (tras solo 2 años de estancia allí puedes solicitar la ciudadanía). En nuestro ebook sobre segundos pasaportes tienes más información sobre tus opciones.

Fiscalidad en Montenegro

Montenegro tiene un régimen fiscal favorable y sencillo. Se paga un impuesto del 9% sobre los ingresos personales y el 9% sobre los ingresos de tu empresa.

Los tipos del IVA son del 7% para los servicios relacionados con el turismo y bienes de primera necesidad, y del 21% para los demás productos y servicios.

Según la ley, en tanto que residente, tus ingresos de procedencia externa serán gravados en Montenegro. Sin embargo, como ocurre en tantos otros lugares, aunque esta sea la teoría, en realidad a nadie le importa el resto de tus ingresos siempre y cuando se paguen los impuestos por los beneficios de tu negocio en Montenegro.

Para convertirte en residente fiscal en Montenegro deberás residir allí durante al menos 183 días al año, tener allí una habitual o tu centro de intereses económicos y sociales.

Por supuesto, aunque tengas en Montenegro tu vivienda, si pasas 183 días o más en otro país, se te consideraría residente fiscal de dicho otro país y no de Montenegro.

Como decíamos, en Montenegro se aplica un impuesto fijo del 9% sobre todos tus ingresos universales. Esto es válido tanto para tu empresa como para ti, a nivel particular (tu salario).

Eso sí, el tipo impositivo del 9% sobre los ingresos personales es de aplicación sólo hasta el salario medio, alrededor de 750 EUR al mes. Los ingresos personales (IRPF) que superen dicha cantidad son gravados con un 11%.

En otras palabras: suponiendo que tu salario sea de 5000 EUR, pagarás un 9% sobre los primeros 750 EUR y un 11% sobre los 4.250 EUR restantes.

Por otro lado, respecto al salario, los municipios pueden imponer un recargo que varía entre el 13 y el 15% (únicamente en Podgorica y Cetinje). Este porcentaje se aplica únicamente al impuesto federal pagado al gobierno y no a todo el salario.

No debemos olvidar, por supuesto, las cotizaciones a la seguridad social en caso de que tengas un salario en Montenegro.

Si tienes una empresa y eres el gerente, o hay algún otro empleado, tendrás que cotizar a la seguridad social. La cuota es de un 10% aproximadamente. A cambio de esta contribución tienes seguro médico y, transcurridos 10 años, puedes solicitar una pequeña pensión del sistema de pensiones público (aunque ya sabes lo que opinamos en Librestado de las pensiones públicas).

Los beneficios de capital tributan al tipo impositivo fijo del 9%, ya se trate de intereses, dividendos o plusvalías. Por cierto, en el caso de plusvalías pueden deducirse las pérdidas de los últimos cinco años.

En impuesto no existe un impuesto a la riqueza.

Constituir una empresa en Montenegro

Crear una empresa en Montenegro es relativamente rápido y fácil, si cuentas con la ayuda adecuada.

En lo que se refiere a las diferentes formas jurídicas, la creación de una LLC (sociedad de responsabilidad limitada que no debe confundirse con la LLC estadounidense) es la más común.

Las LLC montenegrinas ofrecen responsabilidad limitada y tienen la ventaja de que solo tendrás que aportar 1 euro a su creación. El proceso de constitución de la LLC solo lleva 4 a 5 días laborales en Montenegro.

Nuestros asociados en Montenegro pueden ayudarte con todo el proceso de registro de tu empresa allí, el precio básico es de unos 500 euros.

Algunas de las características y ventajas de la empresa en Montenegro:

  • Como decíamos, el impuesto de sociedades es del 9%
  • La retención sobre dividendos es del 9%
  • Es relativamente sencillo obtener el número de IVA
  • También es sencillo abrir cuentas bancarias para la empresa (estando allí)
  • La misma persona puede ser administradora y socia de la sociedad.
  • El administrador de la empresa debe ser residente en Montenegro.

Invertir en Montenegro

Como decíamos al principio, Montenegro es un país de oportunidades a pesar de estar en Europa. En el caso de la inversión inmobiliaria los costes de transacción son bajos, solo un 3% de cada venta y la notaría no es muy cara: unos 400 € en transacciones de unos 100.000 €. Entonces un 3% más los 400 € de la notaría.

Los precios no han subido en los últimos 10 años porque hubo muchos rusos que invirtieron en inmuebles, que ahora están vendiendo al cambiar el mercado con la venida de más occidentales. Aunque los rusos estén vendiendo, habían acumulado tantos apartamentos que los precios o han caído levemente o se han mantenido.

¿Entonces, cuánto cuesta el metro cuadrado de un apartamento decente? En la costa, la media es de 1.500 € el metro cuadrado. En la capital es de 1.200 €.

Estamos hablando de nuevas construcciones, los apartamentos viejos suelen ser más baratos ya que tienes que invertir en reformarlos. En general, por 2.000 € el metro cuadrado se puede encontrar un buen piso. Por supuesto, es posible encontrarlos más baratos, digamos por 1.000 €, aunque no estará en el centro de una buena ciudad.

Los precios van desde los 1.000 € hasta los 8.000-9.000 €. La gama alta es muy lujosa y no es para cualquiera, pero si tienes interés puedes buscar ofertas en «Porto Montenegro», que es un pueblo pequeño con enormes yates atracados en frente de los apartamentos, esto te permitirá hacerte una idea.

Tienes otra opción lujosa es Portonovi, que es un resort nuevo, con los precios comenzando en 4.000 € y llegando hasta los 10.000 €.

También cuentas con un proyecto llamado Lucid, una bahía con precios a partir de 4.000 €. Pero, como decíamos, el resto son más baratos, se puede encontrar un buen piso por 2.000 €.

En cuanto a dónde invertir, hay algunas áreas que atraen mucho interés, como la bahía de Kotor. Es un lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, donde hay reglas de construcción estrictas, por lo que no se pueden construir edificios altos, etc.

Lo bueno de este es que los precios difícilmente podrían bajar. El suelo es bastante caro y los precios bastante estables. Así que es una buena opción de inversión a largo plazo.

Si estamos hablando de inversiones, quizás mejor dejar de lado la capital, ya que es una ciudad muy dispersa y se puede construir en cualquier parte con independencia de las montañas o el entorno natural que haya. Aunque si se piensa para un período de unos 5 a 10 años, entonces también la capital puede ser buena inversión. Siempre puedes comprar algo y ponerlo en Airbnb para alquilarlo a turistas en verano.

Cuenta bancaria en Montenegro

Montenegro tiene un sistema bancario relativamente sólido, con diez u once bancos operando en el país. Algunos bancos son europeos y otros locales, por lo que hay variedad. Montenegro aún no forma parte del sistema CRS, por lo que todavía no está compartiendo información. Tampoco se sabe todavía cuándo podría unirse al CRS.

Nuestros asociados en Montenegro pueden ayudarte a abrir una cuenta bancaria en Montenegro, eso sí, tendrás que acudir en persona. No es posible abrir cuentas en Montenegro sin estar allí físicamente.

Abrir una cuenta en Montenegro puede ser una opción interesante si buscas una cuenta en euros, con IBAN, pero que no participe en el CRS (intercambio automático de información). Por supuesto, si quieres hacerte residente en Montenegro también necesitarás una cuenta bancaria allí.

Los bancos montenegrinos aceptan clientes de prácticamente todas las nacionalidades, aunque, también allí puede ser muy complicado si provienes de un país sancionado internacionalmente.

En general no hay un balance bancario ni cantidad inicial mínima y las cuentas se pueden usar para recibir o enviar transferencias nacionales o internacionales sin problema. Por supuesto, también allí, si vas a mover grandes cantidades, tendrás que haberlo hablado previamente con el banco.

Concluyendo

Montenegro es un país muy interesante para aquellos que quieran vivir en Europa, pero sin tener que pagar los muchos impuestos que se pagan en otros países del continente, o, en caso de no europeos, para tener mayores facilidades a la hora de emigrar. Es también buena opción para los nómadas digitales y turistas perpetuos en general, ya que los costes son bajos y es fácil evitar convertirse en residente fiscal.

Es un país con mucha naturaleza, abierto al extranjero, en el que se habla bastante inglés, y, además, el internet es rápido, fiable y barato.

Si estás interesado en abrir cuentas bancarias, montar empresas o adquirir residencia en Montenegro, puedes contactarnos y nuestros socios allí te ayudarán con ello.

Por supuesto, si prefieres que analicemos contigo las mejores opciones para tu caso, también puedes contratar directamente una consulta, o, si prefieres primero echar un vistazo a las opciones de emigración que tienes por el mundo, puedes adquirir nuestra Enciclopedia del Emigrante.

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