El sudeste asiático es uno de los destinos preferidos para turistas de todo el mundo, especialmente Tailandia viene fascinando a gente de todas las edades y nacionalidades desde hace ya varias décadas. Lo que seguramente pocos sabían es que la residencia en Tailandia puede tener grandes ventajas fiscales.
La mayoría ven adquirir el visado allí como un problema, se dedican a hacer visa runs confiando en la ineficacia o dejadez de las autoridades de inmigración tailandesas y, por supuesto, no se paran siquiera a pensar en lo que supondría fiscalmente conseguir una residencia permanente allí.
Como hemos visto en muchas ocasiones, lo que en un principio funcionaba, no tiene por qué seguir funcionando por siempre. Las autoridades tailandesas parecen empezar a ponerse serias también con los turistas. Se han referido ya hace tiempo a los visa runs como práctica ilegal y que van a perseguir.
Es verdad que como turista es difícil que te encuentres con problemas si sales y entras por vía aérea (parece ser que la típica salida y entrada por tierra en el mismo día ya no funciona) dos o tres veces más o menos seguidas. Pero en cualquier caso, no es algo que puedas hacer eternamente como antes.
Cada vez hay más casos en los que se ha prohibido la entrada al país a residentes de larga duración ilegales. En los aeropuertos te encuentras con grandes carteles que advierten ante las consecuencias en dinero y la prohibición de entrada durante varios años (según el tiempo que hayas permanecido de forma ilegal) de permanecer en el país más allá del tiempo permitido.
Si sigues la Teoría de las Banderas (cosa que te deberías) Tailandia puede convertirse en una bandera perfecta para el viajero perpetuo o nómada digital. De hecho, una vez que has entendido cómo conseguir tu residencia permanente en Tailandia, puede convertirse en una gran opción como país en el que mantener tu residencia fiscal (y real).
El sistema tributario único de Tailandia
Tailandia es muy interesante como país de residencia porque tiene un sistema tributario único en el mundo que bien estructurado ofrece una exención completa de impuestos (y, al contrario, mal pensado puede salir muy caro).
El sistema tributario de Tailandia es comparable sobre todo con el de los Estados Non Dom de tradición inglesa, como Malta. Además de los ingresos obtenidos en el país, solo se tributa por los ingresos extranjeros que se transfieren al país. Y esto con la disposición decisiva de que solo es necesario tributar los ingresos extranjeros que se hayan transferido al país en el mismo año natural.
Si los ingresos extranjeros se han obtenido en los años anteriores y se han tenido o invertido en el extranjero, en los años siguientes se puede transferir el patrimonio a Tailandia libre de impuestos.
Esto significa que si quieres aprovechar las ventajas de este interesante sistema fiscal debes tener las reservas suficientes para vivir un año en Tailandia, dado que los ingresos extranjeros no se deberían transferir al país dentro del mismo año.
En caso de que transfieras el dinero dentro del año en el que lo has adquirido, se aplican tasas del impuesto sobre la renta de hasta el 35%.
Dado el reducido coste de la vida en Tailandia no debería ser muy difícil aguantar un año para aprovechar el sistema tributario de Tailandia y lograr así la exención total de impuestos.
Sin embargo, existen algunos grupos a los que esta regulación les ocasiona serios problemas. Entre ellos se cuentan en primer lugar los (pre)-jubilados, que viven solo de la pensión que cobran mensualmente desde Tailandia.
En muchos casos no cuentan con otro patrimonio y viven únicamente de la pensión mensual, de forma que no están en condiciones de aprovechar las ventajas del sistema fiscal y deben tributar la pensión que se les transfiere.
Las autoridades fiscales de Tailandia ya han amonestado a este grupo de personas en el pasado, condenando a algunos pensionistas estadounidenses y europeos a abonar multas y retrasos.
Es fácil entender la forma especial de tributación territorial tailandesa si tenemos en cuenta que se trata de un país que dificulta enormemente la constitución extranjera de empresas locales.
Si bien ya existen concesiones, por ejemplo, para la constitución de empresas de software con propiedad totalmente extranjera, yo no confiaría mucho en la estabilidad jurídica a largo plazo del sudeste asiático.
En los países vecinos, como Vietnam, numerosos inversores extranjeros han tenido que comprobar que a sus empresas, presuntamente libres de impuestos durante cinco años, es verdad que no se les cobran impuestos de sociedad, pero al final se les imponen toda clase de tributos de otro tipo. Y que, aunque puedes invertir todo el dinero que quieras en Vietnam, es muy difícil sacar luego las ganancias de allí.
Sin duda, es recomendable mantener una postura escéptica ante las promesas estatales antes de iniciar negocios locales en Tailandia. A pesar de que puedas conseguir una residencia permanente, puede ser mejor operar en mercados extranjeros con independencia de tu residencia en Tailandia.
Una ventaja adicional de la forma especial de tributación de Tailandia, es que no es percibido como paraíso fiscal por los demás Estados.
Así como la mención de empresas y negocios en Malasia, Singapur y Hong-Kong pueden llevar al inspector fiscal en tu país de origen a hacer más preguntas, Tailandia sin duda no tendrá este efecto. En todo caso quizás te pregunte por tus playas preferidas allí. Al fin y al cabo, se pueden esgrimir muchos otros motivos para elegir Tailandia como país de residencia, aparte del ahorro de impuestos.
No obstante, hay que tener en cuenta que para activar la obligación tributaria en Tailandia has de acumular una estancia de al menos 180 días en el país. Es decir, para tener tu domicilio fiscal en Tailandia, deberás permanecer allí un mínimo de medio año. A diferencia de lo que ocurre en Panamá o Paraguay, tendrá que tratarse de una estancia real.
Naturalmente, al mismo tiempo esto significa que, pese a tener un visado de residencia permanente, no estás obligado a pagar impuestos allí si permaneces menos de seis meses en el país.
Residencia permanente en Tailandia con la Thai Elite Visa
Como mencionaba al principio, apostar por los visa runs no es una buena solución a largo plazo si se quiere permanecer para siempre en Tailandia. Es preferible obtener un permiso de residencia legal, algo que naturalmente no es tan fácil por la vía oficial.
Tailandia otorga un permiso de residencia oficial solo a 20 personas al año por cada país. En el caso de países con muchos habitantes interesados en vivir en Tailandia, como Alemania, puedes esperar una eternidad si quieren obtener su permiso de residencia a través de este proceso.
Si eres mayor de 50 años lo tienes más fácil. Pues Tailandia concede a los pensionistas el derecho de permanencia si estos invierten al menos 10 millones de bahts en el país. Invirtiendo 10 millones de bahts, el visado de permanencia por un año puede prorrogarse sin restricciones.
Según la cotización actual, esto supone una inversión de unos 250.000€. Con ello, Tailandia es considerablemente más cara que su vecina del sur, Malasia, que ofrece a los pensionistas una tributación puramente territorial asociada a un visado de entrada múltiple por 10 años por una inversión de solo 50.000€.
La opción de alargar el visado de turista tampoco lleva muy lejos. Estos visados de tres meses expedidos por las embajadas pueden prorrogarse por un máximo de un año, siempre con la autorización de un funcionario de inmigración.
Por difícil que parezca a primera vista permanecer a largo plazo en Tailandia, si seguimos buscando veremos que no lo es tanto.
Muchas veces se pasa por alto un programa totalmente legal: el Thailand Elite Programm que ofrece múltiples ventajas en Tailandia junto con la residencia permanente. Solo se necesita algo de dinero suelto.
El Elite Programm es un programa oficial del Gobierno tailandés que depende del Ministerio de Turismo. Pese a que el programa se promociona mucho, solo unas 250 personas al año hacen uso del mismo. Aunque si tenemos en cuenta que la posibilidad de hacer visa runs a largo plazo irá desapareciendo, es probable que en el futuro haya más solicitantes.
Al final el programa “Thailand Elite” viene a ser la compra de un permiso de residencia.
A cambio de una determinada suma de dinero recibes, conforme al programa elegido, un visado de permanencia con un límite temporal, apoyo ante las autoridades de inmigración y ventajas especiales en varias instituciones tailandesas, como descuentos en hoteles y spas.
En particular, el servicio de recogida del aeropuerto en limusina y la posibilidad de pasar por los controles y aduanas del aeropuerto rápidamente es para muchos una prerrogativa bastante interesante.
Quien haya pasado horas esperando y haciendo colas en el aeropuerto de Bangkok sabrá apreciar poder estar de camino al hotel 10 minutos después de haber bajado del avión.
Si tenemos en cuenta las muchas ventajas que añadidas al derecho de residencia, hemos de decir que no resulta caro.
El programa, que da derecho a una estancia de cinco años, cuesta 500.000 bahts, esto son unos 13.000€. Prorrateado mensualmente tendríamos unos 200€ a cambio de una estancia legal en Tailandia más algunas ventajas adicionales.
En otras categorías del programa se pagan hasta 50.000€, pero el derecho de residencia se extiende hasta 20 años y se puede incluir a otros miembros de la familia. Prorrateado, el estatus de residencia legal en Tailandia saldría por menos de 100€ mensuales.
Para el verdadero viajero perpetuo esta suma no debería ser un problema. Al fin y al cabo, esto no solo significa que podrás pasar toda una vida en un país extremadamente atractivo, sino también la completa exención de impuestos sobre los ingresos extranjeros.
El programa Thailand Elite se ofrece en ocho modalidades distintas, cada una con sus diferentes ventajas. Además de las diferencias para personas individuales, familias y propietarios inmobiliarios, otro aspecto decisivo es la duración.
Para personas individuales, utilizar durante cinco años el Elite Easy Access cuesta 500.000 bahts, esto es, unos 13.000€. El Elite Privilege Access por 10 años cuesta unos 26.000€, mientras que el programa más ventajoso, el Elite Ultimative Privilege, sale por unos 2.000.000 bahts, es decir, unos 50.000€, pero ofrece 20 años de visado de residencia.
En esta última modalidad están incluidas las visitas a campos de golf y spas, mientras que los otros programas ofrecen también la recogida del aeropuerto, diversos descuentos y otras ventajas.
Cabe mencionar también que en cualquier momento se puede mejorar el programa más económico, el Elite Easy Access Visum, pasando a un Elite Ultimative Privilege. Quien tras cinco años en Tailandia desee permanecer más tiempo podrá prolongar el programa durante 15 años más abonando los casi 39.000€ de diferencia.
Aquí tienes un gráfico en inglés con los datos de todos los programas y sus ventajas:
El Elite Programm hace que el viaje a Tailandia sea lo menos complicado posible. A la llegada, un personal de servicio amable y que habla inglés hace de guía para llevarte rápidamente hacia el mostrador preferente, en donde en pocos minutos sellan el pasaporte indicando la estancia de un año, marcada con una pegatina del programa Elite.
Esta pegatina se puede poner en todos los aeropuertos del país haciendo una reserva temprana. La Elite Visa puede renovarse cada año en cualquier centro de inmigración si no se desea salir de Tailandia durante ese periodo.
Cada 90 días hay que presentarse ante las autoridades de inmigración o en la Thai Elite Office de Bangkok y mostrar el pasaporte.
Es muy interesante la cooperación con el Bangkok Bank. Los poseedores de la Thai Elite tienen privilegios especiales para abrir una cuenta en moneda extranjera y pagan muchas menos comisiones por la administración y las transferencias.
La solicitud de una Thailand Elite es realmente sencilla. Lo primero que hay que presentar es una copia del pasaporte para solicitar una pre-autorización de las autoridades tailandesas. Esto lleva unos cinco días.
Luego hay que completar el formulario para el programa elegido, adjuntar los documentos y las fotos carné necesarias y enviarlos escaneados a la oficina competente. Abonando la cuota de miembro, todo el trámite se resuelve en una semana.
Finalmente, solo es necesario que pongan la pegatina de Elite Visa en el pasaporte, lo que se puede hacer en los aeropuertos tailandeses y también en las embajadas tailandesas del lugar de residencia hasta antes del viaje.
Abrir una cuenta bancaria en Tailandia
En Tailandia si sacas dinero en los cajeros tendrás que pagar una comisión adicional de 220 baht, una forma de evitar esta gasto podría ser abriendo una cuenta en algún banco local.
Además, Tailandia no está dentro del CRS, así que si quieres evitar que tu gobierno sepa el dinero que tienes, podrías intentar abrir una cuenta bancaria aquí.
Si tienes algún visado VIP, no tendrás problema para abrir tu cuenta, de hecho en algunos bancos tienen programas especiales para extranjeros:
http://www.bangkokbank.com/BangkokBank/PersonalBanking/SpecialServices/ForeignCustomers/Pages/Account.aspx
Sin embargo, con una visa de turista la cosa se complica más ya que al final será una cuestión de suerte.
Puedes probar en una sucursal de Mabooklong, SCB Tesco Lotus o Ratchada.
Se dice que los bancos más abiertos a extranjeros son el Bangkok Bank y Kasikorn. Lo mejor que puedes hacer es vestirte bien y probar en las grandes ciudades como Bangkok o Chiang Mai.
¿Cómo lo ves, te ha convencido Tailandia? Tienes muchas más opciones en nuestro blog y, por supuesto, también puedes apuntarte a Librestado y descargarte todos nuestros ebooks gratuitos.
Muy interesante. Sin embargo me queda una duda. ¿Cómo saben las autoridades fiscales de Tailandia si el dinero que estoy trasfiriendo desde fuera lo he ganado hace un año o diez minutos?
Deberías poder demostrarlo.
Muchas gracias por la información, me ha parecido muy, muy interesante, tengo la intención de cambiar mi residencia a Tailandia,por un período largo de tiempo, me acompaña mi hija de 9 años, es por eso que no sé cuánto tiempo exactamente, mi intención es matricularla en un colegio canadiense y espero que se adapte bien.
Este verano estuvimos viajando durante un mes y nos encantó, así que como la vida en este momento nos está dando limones, vamos a hacer limonada allí ?.
Estoy interesada en la visa elite, tendré que pagar la de las dos? He llamado a la embajada y no dan información de visas por teléfono, he pensado viajar a Madrid e ir a la embajada, quizás tú me ahorres el viaje dándome la información ?
Gracias ??
No conozco los detalles y además es algo que siempre está sujeto a cambios. Lo mejor es que vayas a la embajada y preguntes. En cualquier caso la visa existe, lo único que puede cambiar son los precios. Si vas a ahorrarte así los impuestos, sin duda te sale a cuenta.
En Tailandia puedes obtener fácilmente una visa educacional por 16.000 baths al año. Llevo 3 años viviendo aquí de esta forma. La cuenta bancaria en el Bangkok bank te la hacen con una visa de turista fácilmente, de hecho yo tenia una on arrival cuando la hice.
Ahora mi pregunta, significa que ya estoy exento de pagar impuestos en España si trabajo por mi cuenta? Hace falta registrarse en la embajada como residente en Tailandia? Y no pueden fisgonear en mi cuenta del Bangkok bank?
Tailandia no está en el CRS (intercambio automático de información), así que no, en general nadie puede mirar lo que tienes en cuentas bancarias tailandesas. Si vives en Tailandia no estás obligado a pagar impuestos en España, claro que no, igual que tampoco tienes que pagarlos en Francia, Brasil, México ni ningún otro país en el que no vivas. Es interesante registrarse en la embajada, sí. Si quieres puedes contratar una consulta para mirar tu caso más a fondo.
Me gustaría saber que estudias, o si pueden escribir sobre las visas de estudiante en Tailandia.
Hola, pero aparte de los importes indicados de la visa de 13.000 euros, con esa visa se puede comprar una vivienda alli, o tiene que ser con una sociedad con un residente al 49% tu y el 51% el residente, existe formula de obtener la visa con la compra de vivienda, pero tiene que ser de mas de 250.000 euros?
muchas gracias
No creo que puedas comprar directamente a tu nombre una vivienda en Tailandia.
Te puedes comprar un condominio pero un extranjero no puede poseer propiedades en Tailandia.
Entiendo entonces que para no pagar impuestos no en el país de origen de los ingresos ni en Tailandia, tendría que abandonar Tailandia antes de los 6 meses. La duda es, ¿durante cuanto tiempo?.
Por otro lado, si adquiero un estatus de Elite Program, ya no hace falta pues los ingresos extranjeros están exentos, ¿verdad? Se hayan conseguido o no en el mismo año natural.
Muchas gracias por la información
Puedes perfectamente pasar más de 6 meses en Tailandia, aunque no sea con el elite program no pagarías impuestos sobre los ingresos extranjeros.
Hola mi nombre es Helena tengo 24 años y fui a Tailandia de vacaciones y me enamoré de ese país y su cultura y me gustaría hacerme residente permanente me gustaría pagar la residencia por 20 años el dinero se da en su sólo pago o se paga al mes una cuota no entendí bien y me gustaría más información quiero ir con mi mamá y mis dos hijos
Te aconsejo ir al consulado para tramitarlo.
Buenas tardes,
Mi situación es de residencia en Tailandia durante más de 6 meses durante este año, pero percibo mis ingresos en España, de manera que allí tributo por el IRNR al ser residente fiscal en Tailandia. ¿No es necesario tributar por los ingresos obtenidos en otro país, siendo mi residencia Tailandia, a través de su Income Tax? O me puedo acoger a lo escrito en el artículo que determina “Además de los ingresos obtenidos en el país, solo se tributa por los ingresos extranjeros que se transfieren al país. Y esto con la disposición decisiva de que solo es necesario tributar los ingresos extranjeros que se hayan transferido al país en el mismo año natural.”
Puesto que mis ingresos se reciben en España y aquí estaría exento del equivalente al IRPF, no debería tributar más que el IRNR en España, ¿no?
Muchas gracias y un saludo
Depende del tipo de ingreso que sea el que tengas en españa, hay muchos tipos de ingreso que vienen con retenciones en origen.
¿Se puede acceder a estos beneficios fiscales con la visa O-A de no inmigrante?
¿Es esta visa (la O-A) a la que os referís cuando decís: “Tailandia otorga un permiso de residencia oficial solo a 20 personas al año por cada país. En el caso de países con muchos habitantes interesados en vivir en Tailandia, como Alemania, puedes esperar una eternidad si quieren obtener su permiso de residencia a través de este proceso.”
No necesitas un visado concreto, simplemente tienes que residir en Tailandia.
Y est visa elite te permite trabajar en Tailandia como empleado? Te permite abrir una startup en el pais?
No puedes trabajar en Tailandia de ninguna de las maneras sin un permiso de trabajo o montandote una empresa con un tailandes, incluso aunque te pague una empresa extranjera que no este en Tailandia o aunque hagas trading con tu propio capital. O sea que no te valdria para nada la visa elite, porque no podrias trabajar alli y estarias perdiendo dinero mientras no trabajas, al menos si quieres seguir la ley, pero si te pillan te puede caer hasta 5 años de carcel o multa o ambas aunque es casi imposible que te pillen a no ser que estes en una oficina
¡Qué interesante! me queda una duda… los ingresos obtenidos en el extranjero no tributan en Tailandia si el dinero no se introduce en el pais en 1 año, OK, esto es maravilloso :), pero, mi preocupación es si el pais al que transfieras esos ingresos podría pedirte explicaciones o responsabilidades fiscales, supongo que si…. entiendo que habria que abrir una cuenta bancaria en un pais que no te pida explicaciones, ¿cuál sería la mejor opción? ¡Muchas gracias! Os conocí hace unos días y esoy enganchada.
El país en el que recibes el dinero no te va a preguntar nada (a menos que seas residente allí o lo hayas sido recientemente). Generalmente son los bancos los que hacen preguntas, simplemente tienes que poder explicar de dónde sale el dinero y que no es por ninguna actividad ilegal.
hola para un jubilado argentino cuales son los requisitos para pedir una visa de permanecia en tahilandia.gracias
Mi situación es la siguiente: vivo en Tailandia desde hace 2 años y medio haciendo visas de estudiante. Mi fuente de ingresos es el poker online; juego en salas de dominio español, francés o salas internacionales (.COM).
En las salas de poker siempre registro mi ubicación tailandesa y el dinero que gano lo muevo a mi cuenta neteller y luego a mi cuenta de bangkok bank a través de transferwise. En la cuenta de neteller sí que aparece mi domicilio español, pero por lo demás todo es thai.
A día de hoy no tributo ni en España ni en Tailandia y no me queda claro si debo hacerlo o no.
Si no pasas más de 183 días en España y no tienes allí hijos ni cónyuge, entonces no eres residente fiscal en España, y no tienes por qué pagar impuestos allí.
En Tailandia es más bien difícil hacerse residente fiscal si no tienes ingresos allí.
Hola,
Acabo de leer tu comentario, de que sino pasas más de 183 días en España no tienes porque tributar allí. Según tengo entendido si tienes que tributar a no ser que otro pais te conceda la residencia fiscal.
Estoy buscando la forma de conseguir la residencia fiscal para este 2021… pero al leerte, me hace pensar si sería tan facil como pasar 183 en Tailandia (Gestionando una visa de turista o estudiantes), sin necesidad de que me den la residencia fiscal?
Mil gracias de antemano. Saludos!
En principio para dejar de ser residente en España debes pasar menos de 183 días allí y no debes tener vínculos económicos ni sociales (hijos, cónyuge). Por otro lado, debes comunicar el traslado de residencia a Hacienda. Al comunicar la baja te suelen pedir el certificado fiscal de otro país, pero generalmente también aceptan otras pruebas (visados, estancias, vuelos, facturas de consumo fuera, etc.). Incluso si Hacienda no lo aceptase, podrías ir a juicio y lo ganarías.
Buenas, sabes si actualmente con toda esta situación se puede pedir visa de estudiante y dónde me recomendarías pedirla , gracias
Hola , soy programador de videojuegos para mobiles , trabajo solo y cobro de los anuncios de los juegos en una transferencia mensual que me paga la empresa de publicidad , podría pedir el permiso para residir en tailandia y que me paguen directamente allí ? o tendria problemas con españa?
Si pasas menos de 183 días en España y puedes probarlo, por parte de España no necesitas más, no serías residente fiscal español. No estás obligado a tener permiso de residencia en Tailandia para ello.
Hola, soy funcionario y estoy pendiente de si me dan la incapacidad para mi puesto de trabajo y me gustaría irme a Tailandia si me la conceden…
Cobraría unos 1000€ más o menos y me gustaría saber si sería viable ya que cuanto más leo más me desánimo…
Está complicado conseguir un visado a largo plazo. Tienes la opción de apuntarte a alguna escuela de idioma, cocina, etc., así se puede conseguir visado por un año con relativa facilidad. Luego puedes estar entrando y saliendo, pasas 90 días en Tailandia, luego 90 días en Malasia, etc.
Hola, Después de leer tanto comentario al final no me ha quedado claro xd. Mi intención es pasar 7 meses en Tailandia, y en España menos de 183 días. Si hago la Elite Visa ¿ya dispondré de la residencia Tailandesa?. Cuando tenga el proyecto más avanzado os contactaré para la consulta y así poder analizarlo todo mejor. Gracias
Si estás menos de 183 días en España, entonces no eres residente fiscal allí. Si tienes la Elite Visa en Tailandia, cuentas con un permiso de residencia allí, pero esto no te convierte automáticamente en residente (fiscal).
¿Que pasos han de darse entonces para convertirte en residente fiscal, después de poder tener la residencia? Imagina que te dedicas al trading cripto como fuente de ingreso, esto te habilitaría para que te dieran un certificado fiscal en el pañis y asi mandarlo a España con el 030 y que te den de baja? Gracias
Si pasas los 183 días en Tailandia de forma legal y tienes allí una residencia, un asesor fiscal de allí debería poder solicitarte el certificado (así ha sido al menos en otros casos de los que sé).
Hola, y si te casas con una residente de tailandia?
Hola, tengo una duda, soy jubilado pero no llego a los 65000 que se exigen, mi pregunta es si la cantidad que falta la tengo depositada en un banco Tai, o sea que la suma de las dos sea de 65000×12, sería suficiente para obtener la visa de jubilado?
Por desgracia no te sabría decir.
Hola. Mi duda es…
Ya teniendo la elite ¿se puede tramitar un permiso de trabajo?
Entiendo que podrás tramitarlo a parte.
Enhorabuena por vuestro excelente blog, estoy valorando el cambio de residencia fiscal, y desde hace unos días lo consulto a diario para valorar diferentes alternativas.
Seguro que trasladaré mi residencia fiscal a un país con tributación territorial. Tengo la siguientes duda. Si pasados los años, yo quiero hacer una inversión en España, por ejemplo comprar un inmueble: ¿Puedo declarar la procedencia de ese dinero a pesar de no haber tributado por el? ¿En este caso España no me cobrará impuestos por introducir el dinero en el país?
Sí, claro, lo importante es que puedas demostrar que cuando ganaste dicho dinero no eras residente en España.
Hola, pregunta… tengo un inmueble en mi país (ciudadano Italiano) y residencias fiscal en España, por mi ignorancia no sabia que tenía que declarar mi inmueble en España y ahora después 10 años he quierido regularizar mi situación pero leyendo en Google del mod 720 casi he caído en una depresión por las sanciones que mete hacienda aunque se lo comunico yo que quiero regularizar…. La verdad no sé más que hacer algunos han dicho déjalo y no hacer nada otros dicen mejor pagar…, al final es solamente para informar de la posesión porque pago cada año los impuesto en italia y de los pocos € para tenerlo alquilado también pago impuestos en italia entonces me parece tan sproporcionado el castigo…
Sin duda es una decisión complicada. Si no haces nada y no lo descubren, entonces no hay problema. Si no haces nada y lo descubren, todavía podrías ir a juicio y muy posiblemente ganarlo. Si lo declaras es muy probable que vayan a por ti, pero tampoco se sabe.
hola con esa visa de 5 años, puedes entrar y salir de tailandia las veces que quieras? o hay un limite?.
Puedes entrar y salir sin problema, pero atento al COVID ahora.
HOla como estás? cuánto sale aproximadamente alquilar una casa en Tailandia? Yo soy pensionada de Argentina. Habría posibilidades que pueda vivir allí? Muchas gracias.
Los precios varían enormemente según lo que busques y la zona. Para vivir allí necesitas un visado como explicamos en el artículo.
hola. Tengo alguna duda. Que diferencia hay entre permiso de residencia y residencia fiscal? creo que en muchos paises estas obligado a la residencia fiscal una vez cumples 183 dias. Pero entonces tributas, pero sin embargo no tienes permiso de residencia. Mi idea es sacar visado de permanencia que me e informado y es lo mejor, ya que es por 1 año, y la renovación es muy económica. Po ahí no hay problema, como tampoco tributar, pero cuando es posible solicitar permiso de residencia? es de cir, debes de llevar y demostrar que llevas viviendo en tailandia varios años?
El permiso de residencia es eso, un permiso a residir en un país bajo X condiciones. La residencia fiscal es un estado que te lleva a tener que pagar impuestos según las leyes del país concreto.
Hola, si aplico por una visá élite de 5 años, y llevo a un banco de Tailandia el dinero para vivir 1 año allí, pero mientras estoy allí, me dedico al trading de criptomonedas y nft, deberia pagar impuestos sobre ese dinero que estoy generando? O quizas sería mejor ese dinero traerlo a Tailandia simplemente una vez al año? , ya que entiendo no debería pagar impuestos en España. El dinero siempre vendría de una wallet digital.
Gracias
Si tus ingresos no son tailandeses, no pagarías impuestos. Lo suyo es esperar un año desde que lo ganaste para usarlo (el primer año puedes vivir de tus ahorros o lo ganado hasta la fecha).
Con un visado de estudiante tailandes puedo demostrar en hacienda que no vivo aqui? Intento buscar información sobre si con un visado de estudiante sirve para dar de baja en españa pero no encuentro nada.
Tailandia no da la residencia fiscal con el visado de estudiante o si?
Debería valer, sí, sobre todo si además tienes otras pruebas (alquiler de vivienda, pago de la escuela, etc.). En España ya no pueden usar eso de las ausencias esporádicas que aplicaban antes.
Hola.
Enhorabuena por el artículo y la web. Agradecería que me pudiese ayudar con una duda que espero pueda ser de interés para otros usuarios.
En caso de que tus ingresos procedan de dividendos por activos financieros, rendimientos de deuda o de venta de acciones; todo ello de activos externos a Tailandia y generados con año de antelación a la transferencia de los fondos a un banco tailandés. Se considerarían generados en Tailandia si has vivido en Tailandia con una elite visa mientras esos rendimientos o plusvalías se generaron?
Por otro lado. En caso de realizar operaciones financieras (compras) con activos extranjeros mientras se reside en Tailandia con una elite visa. Se considerarían beneficios obtenidos en el país los posibles rendimientos o plusvalías generadas por ventas posteriores de esos activos?
Muchas gracias de antemano. Un saludo afectuoso
El dinero ganado fuera de Tailanda y no introducido en el país hasta 12 meses después de ganado, no tributa allí.